اورو مغرب إعداد: محمد الحدوشي
احتضنت مدينة الناظور، مساء الجمعة، ندوة علمية متخصصة حول موضوع “الناظور والاستثمار العقاري.. التعمير كرافعة للتنمية الترابية”، نظمها منتدى الشرق بأحد الفنادق المصنفة بالمدينة، بمشاركة فاعلين مؤسساتيين وأكاديميين ومهنيين في قطاع العقار والتعمير، في سياق يتسم بتسارع التحولات الترابية التي تعرفها المنطقة على وقع مشاريع استراتيجية كبرى.
وافتتحت أشغال هذا اللقاء العلمي بكلمة ترحيبية ألقاها محمد المنتصر، نائب رئيس جماعة الناظور ومسيّر الندوة، أبرز فيها الأهمية المتزايدة التي يكتسيها المجال الحضري للمدينة، بالنظر إلى موقعها الاستراتيجي في قلب الأوراش التنموية الكبرى التي تشهدها الجهة، مؤكداً أن الاستثمار العقاري والتخطيط العمراني يشكلان مدخلاً أساسياً لمواكبة هذه الدينامية وتحقيق تنمية ترابية متوازنة.
وفي مداخلة تقنية، استعرض عبد الصمد وفلاح، رئيس مصلحة الدراسات العامة بالوكالة الحضرية، مضامين مخطط توجيه التهيئة العمرانية للناظور الكبير، متوقفاً عند أهدافه الاستراتيجية والتحديات المرتبطة بتنزيله، إلى جانب المشاريع المهيكلة المبرمجة في إطار هذا المخطط، والتي تروم مواكبة التحول الحضري الذي تعرفه المدينة وتعزيز جاذبيتها الاستثمارية.
من جانبه، تناول الدكتور أحمد خرطة، أستاذ التعليم العالي ورئيس مختبر البحث في قانون العقار والتعمير بالكلية متعددة التخصصات بالناظور، إشكالية تعدد الأنظمة العقارية وأثرها على التنمية، مؤكداً أن نجاح أي مشروع استثماري يظل رهيناً بتوفير عقار سليم وخالٍ من النزاعات القانونية. كما شدد على أهمية نشر الثقافة القانونية المرتبطة بالتعمير والتحفيظ ونزع الملكية، باعتبارها آلية وقائية لتفادي التعقيدات التي قد تعيق الاستثمار والتنمية.
وفي السياق نفسه، أبرز أبوبكر الشعراوي، رئيس قسم التعمير بوكالة تهيئة موقع بحيرة مارتشيكا، التحول الترابي الذي تعرفه مدينة الناظور بفضل موقعها الاستراتيجي على الواجهة المتوسطية وقربها من ميناء الناظور غرب المتوسط، مشيراً إلى أن المرحلة المقبلة تقتضي تعزيز الشراكات بين القطاعين العام والخاص، واعتماد برمجة مرحلية للمشاريع، والتحكم الاستراتيجي في العقار، مع إدماج البعد البيئي في التخطيط الحضري، في إطار حكامة ترابية قادرة على جذب الاستثمار وتحقيق الاستدامة.
كما قدم المهندس المدني محمد شملال عرضاً حول منصة “تاشرون” الإلكترونية المتخصصة في الإرشاد العقاري، والتي تهدف إلى تسهيل الولوج إلى المعلومة القانونية والتقنية المرتبطة بعمليات البناء والشراء في المجال العقاري، بما يعزز الشفافية ويرفع من جودة الخدمات المرتبطة بالقطاع.
واختُتمت أشغال الندوة بتكريم عدد من الكفاءات النسائية بمدينة الناظور، بمبادرة من سيدتي الأعمال مروة فضلاوي ورحاب فضلاوي، حيث شمل التكريم كلاً من نجلاء قريقيش، مديرة مدينة المهن والكفاءات بالناظور، وأميمة شعاري، تقنية بالشركة الجهوية متعددة الخدمات بجهة الشرق، وشيماء نعايجو، مهندسة بعمالة الناظور، إضافة إلى سمية أملاف، مهندسة بالوكالة الحضرية، وسارة اليحياوي، مهندسة بوكالة مارتشيكا، تقديراً لإسهاماتهن المهنية في دعم مسار التنمية المحلية.
وعكست هذه الندوة، من خلال تنوع المداخلات وتكامل المقاربات التقنية والقانونية والمؤسساتية، وعياً متزايداً بأهمية العقار والتخطيط العمراني كرافعتين أساسيتين لتحقيق التنمية الترابية، خاصة في ظل التحولات الاقتصادية والاستثمارية التي تعرفها مدينة الناظور .
عذراً التعليقات مغلقة