اورو مغرب إعداد: محمد الحدوشي
ناقشت الطالبة الباحثة عفاف أبيات، مساء يوم الخميس11دجنبر 2025، رسالتها لنيل دبلوم الماستر المتخصص في قانون العقار والتعمير، وذلك بقاعة العروض بالكلية المتعددة التخصصات بالناظور، في أجواء علمية رصينة وحضور وازن.
وتألفت لجنة المناقشة من السادة الأساتذة:
• الدكتور أحمد خرطة، أستاذ التعليم العالي بالكلية المتعددة التخصصات بالناظور، مشرفًا ورئيسًا.
• الدكتور يوسف عنتار، أستاذ محاضر مؤهل بالكلية المتعددة التخصصات بالناظور، عضوًا.
• الدكتور محمد مسعودي، أستاذ زائر بالكلية المتعددة التخصصات بالناظور، عضوًا.
وقد اختارت الطالبة معالجة موضوع:
«آليات التدبير الحضري: رخصة إحداث التجزئات العقارية نموذجًا»، وهو موضوع يندرج ضمن القضايا القانونية الحديثة ذات الصلة المباشرة بتنظيم المجال العمراني، وينسجم مع الأهمية الاقتصادية والاجتماعية للعقار باعتباره رافعة أساسية للتنمية.
وانطلقت الباحثة من إشكالية محورية مفادها:
ما مدى فعالية ونجاعة الإطار القانوني والتنظيمي والرقابي الحالي المنظم للإذن بإحداث التجزئات العقارية في تحقيق تدبير حضري متوازن ومستدام؟؟
ولمعالجة هذه الإشكالية، قُسّم البحث إلى فصلين رئيسيين:
• الفصل الأول: الضوابط القانونية لتجزيء العقارات.
• الفصل الثاني: الرقابة الإدارية والقضائية على إحداث التجزئات العقارية.
وخلال عرضها، أبرزت الطالبة أن التجزئات العقارية تُعد آلية أساسية من آليات التدبير الحضري، باعتبارها مجالًا لتطبيق وتفعيل اختيارات وثائق التعمير، مبيّنة أن المشرع المغربي أحاطها بمساطر دقيقة تهم الترخيص والرقابة، غير أن الممارسة العملية أبانت عن مجموعة من الإكراهات التي تستدعي تحيين الإطار القانوني وتبسيط المساطر، بما يحقق التوازن بين حماية المجال العمراني وتشجيع الاستثمار.
وقد أشادت لجنة المناقشة بالقيمة العلمية للرسالة، وبجِدّة موضوعها وراهنيته، واعتبرته يلامس إشكالات واقعية تطرحها الممارسة العملية في مجال التعمير والعقار، كما قدمت ملاحظات بناءة دعت الطالبة إلى أخذها بعين الاعتبار. من جهته، عبّر الأستاذ المشرف الدكتور أحمد خرطة عن اعتزازه بالمستوى العلمي للباحثة، وبالدور الأكاديمي الذي تضطلع به الكلية في تشجيع البحث العلمي الجاد.
وبعد مناقشة علمية استمرت لأزيد من ساعتين، قررت اللجنة قبول الرسالة والتنويه بقيمتها العلمية، ومنح الطالبة نقطة 18,50/20 مع التوصية بطبع ونشر البحث.
وقد عرفت الجلسة حضور ثلة من الأساتذة وزملاء الباحثة، إلى جانب أفراد أسرتها وأصدقائها، في أجواء احتفالية مميزة عكست أهمية هذا التتويج العلمي .
عذراً التعليقات مغلقة