اورو مغرب إعداد: محمد الحدوشي
ناقش الطالب الباحث ياسين الخرباشي، صباح يوم السبت 06 يونيو 2026، رسالته لنيل دبلوم الماستر في القانون الخاص، تخصص قانون العقار والتعمير، وذلك بالقاعة المخصصة للمناقشات بالكلية المتعددة التخصصات بالناظور، وسط أجواء علمية متميزة وحضور وازن لعدد من الأساتذة الباحثين والطلبة والمهتمين بالشأن القانوني.
وقد أنجز الباحث رسالته تحت إشراف الأستاذ الدكتور أحمد خرطة، واختار لها عنوان:
“الحماية القانونية والقضائية لمكتري المحلات المعدة للاستعمال السكني والمهني على ضوء القانون رقم 67.12”
وتكوّنت لجنة المناقشة من السادة:
* الدكتور أحمد خرطة، أستاذ التعليم العالي بالكلية متعددة التخصصات بالناظور، رئيسًا ومشرفًا.
* الدكتور محمد زعاج، أستاذ محاضر بالكلية متعددة التخصصات بالناظور، عضوًا.
* الدكتور أبو القاسم الطيبي، أستاذ زائر بالكلية متعددة التخصصات بالناظور، عضوًا.
ويُعد موضوع الرسالة من المواضيع القانونية الراهنة التي تكتسي أهمية عملية بالغة، بالنظر إلى ارتباطها بتنظيم العلاقة التعاقدية بين المكري والمكتري، وما تثيره من إشكالات قانونية وقضائية على مستوى التطبيق العملي لمقتضيات القانون رقم 67.12 المتعلق بكراء المحلات المعدة للسكنى أو للاستعمال المهني.
وانطلق الباحث في دراسته من أهمية توفير الحماية القانونية والقضائية للمكتري باعتباره الطرف الذي يحتاج في كثير من الأحيان إلى ضمانات تكفل استقرار علاقته الكرائية وتحمي حقوقه من مختلف المنازعات التي قد تنشأ أثناء تنفيذ عقد الكراء أو عند إنهائه.
وفي هذا الإطار صاغ الباحث إشكالية مركزية تمثلت في التساؤل حول مدى نجاح المشرع المغربي، من خلال القانون رقم 67.12، في تحقيق توازن حقيقي بين حقوق وواجبات كل من المكري والمكتري، وضمان حماية فعالة للمكتري على المستويين القانوني والقضائي، في ظل الإكراهات والصعوبات التي يفرزها التطبيق العملي للنص القانوني.
ولمعالجة هذه الإشكالية، قسم الباحث موضوعه إلى فصلين رئيسيين، خصص أولهما لدراسة الضمانات الحمائية للمكتري خلال مرحلة إبرام عقد الكراء السكني والمهني وسريانه، بينما تناول الفصل الثاني الضمانات الحمائية للمكتري خلال مرحلة إنهاء وفسخ عقد الكراء السكني والمهني، مع الوقوف على مختلف المقتضيات القانونية والاجتهادات القضائية ذات الصلة بالموضوع.
وخلال عرضه، أبرز الباحث الإطار المفاهيمي والقانوني لعقد الكراء السكني والمهني، كما تطرق إلى مختلف الآليات الحمائية التي أقرها المشرع لفائدة المكتري، مستعرضًا أهم الإشكالات العملية التي تثيرها المنازعات الكرائية أمام المحاكم، ومدى مساهمة القضاء في تعزيز الحماية القانونية للأطراف المتعاقدة وتحقيق الأمن التعاقدي.
وقد أشادت لجنة المناقشة بأهمية الموضوع وبالجهد العلمي المبذول في إنجاز الرسالة، منوهة بسلامة المنهج المعتمد ودقة التوثيق وعمق التحليل القانوني، وبقدرة الباحث على الإحاطة بمختلف جوانب الموضوع واستحضار الاجتهادات القضائية ذات الصلة. كما قدم أعضاء اللجنة مجموعة من الملاحظات والتوجيهات العلمية الرامية إلى إغناء البحث وتطويره.
وبعد مناقشة علمية مستفيضة دامت لأزيد من ساعتين، قررت اللجنة قبول الرسالة ومنح الطالب الباحث ياسين الخرباشي دبلوم الماستر بميزة “مشرف جدًا”، مع تنويه خاص بالقيمة العلمية للبحث والتوصية بطبعه ونشره لما يتضمنه من إضافات علمية وعملية في مجال المنازعات الكرائية.
واختتمت الجلسة في أجواء احتفالية مميزة، بحضور أفراد أسرة الباحث وأصدقائه وزملائه وعدد من الأساتذة والباحثين، الذين عبروا عن اعتزازهم بهذا التتويج الأكاديمي المستحق، متمنين له مزيدًا من التألق والنجاح في مساره العلمي
عذراً التعليقات مغلقة